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2018-10-20 07:48:03 作者佚名

马云预测未来赚钱行业

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有哪些不起眼却非常赚钱的行业?
有这样一个行业可能符合描述:门槛低,上限高,但一般还经常让人看不起。然而只要敢拼敢干,不必当老板,就能年薪百万乃至打破阶层壁垒。你猜是啥?当中介。(房产经纪人)不信?哈,下面图文给你详说~(分割线后正文 ↓ 图片水印是我号改名之前打的,请不要介意)别觉得中介low,你的收入很可能比一个普通中介要低。全国大学毕业三年的平均收入水平是五千多,互联网好点过了八千。而中介刚入行底薪就两千到四千,全国平均月入九千,年入百万更是有……这究竟是怎么回事?是人性的扭曲还是道德的沦丧?不和你比,我们拿一个高收入行业和中介PK:程序员。除了从业者的学历和籍贯,中介方方面面都和知乎主体精英——程序员,非常地相像。二者都是年轻人多,男性多,加班多,集中在北上广,背双肩包,衣着审美重灾区。而且程序员中有三成只有高中学历,并非大家以为的那么高大上。那么程序员的收入比中介高吗?刚毕业的时候,程序员是绝对碾压房产中介。北京的中介平均工资四千二,而八成程序员一毕业月薪就过了万。工作五年之后,二十个程序员只中有一个修炼成顶尖水平的,收入达到了50~70万,70万差不多也是程序员的收入天花板。但是70万的年薪,也要十几年不吃不喝才能买得起二十万一平的学区房。而且十几年过去人民币贬值不说,精子活力下降,很可能为隔壁老王的孩子择了校,这特么就很悲催了。想要买学区房,必须年薪百万。那中介的收入上限有没有到年入百万?到了! 仅链X一家,在上海地区经理级别的中介,年薪超过百万的就有20多人。经理是什么级别?就是骑电瓶车满街跑的广大一线中介们,他们的名片上面写的都是经理。显然,区域经理和区域总监的收入只会更高。而X原地产有数百位年薪百万以上的高收入者。也就是说,做中介这行,不看学历,只看能力。哪怕一辈子不升职,也能年入百万。比微商更励志,比传销还诱人。但你可能会想,年入百万的毕竟是少数,中介给人的感觉总是很不体面……年轻人,你这就是被偏见蒙蔽了双眼了。根据某机构发布的2016年人才报告,中介服务的平均薪酬达到9844元。注意,这个是全国水平,不是北上广的9844。不管中介体不体面,开出薪水都已经很体面。就像不是人人都能做程序员一样,并不是人人都能做中介的。许多人潮水一般地涌入了这个行业,拿了一两个月底薪后又潮水般地退下去——甚至底薪都拿不全,因为许多中介都有完不成业绩扣底薪的规则。但只要是留下来的人,收入就不会太差。行业中收入最低的一批人,年收入在四五万左右;再往上走一层,就是14万,中间几乎没有过渡;然后就是几十万、几百万的级别。链X一个门店一年差不多要走掉一个门店总员工数的人,但是人来来去去,有那么几个人是雷打不动的,这些人就是中介中赚钱的人。那这些能够稳定在房子上赚钱的人是怎么赚的呢?以一家大型中介机构为例,经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算:业绩1万元以下按15%提成,1万~2万元为20%,2万~6万为25%,6万~10万为30%,业绩在10万以上则按35%计算。只要交易一套300万元的房子,中介机构就能获得9万元的提成,而按照该机构的比例,经纪人差不多就有三万到手。以北京的房价,开一单就够半年饭钱。只是在街上拉客看房子,凭什么赚那么多?群众们一边眼红学区房,一边鄙视暴利。但只要稍微分析下他们的工作:中介们通过不断地跑盘(有成本的劳动)来收集大量信息,为客户节省筛选信息的时间——这就是钱呐。而中介还要承受“买卖不成白忙活”的销售风险——如前文所述,完不成销售任务,底薪乃至工作可能都没了。既有风险,又要实实在在跑腿的一个行业,凭什么不赚钱? 一个年轻的中介刚刚入行时,要依靠辛勤劳动;但资源累积到一定阶段之后,就可以低成本地获得大量信息,促成更多交易。 也就是说,普通的中产技术岗(如程序员或者记者编辑)无法实现从一到二的收入模式转变,顶多就是使自己变得更具稀缺性,身价比以前贵个两三倍。但是销售类岗位就可以实现收入方式质的变革,收入呈曲线上涨。朋友们这是什么?!这就是资本家啊!只是房源的信息更易获得,看起来更廉价,也就更容易被鄙视。不过这种廉价也决定了中介是当代当代阶层翻身最唾手可得的途径。相比于熬夜赶稿月薪不过万、死磕21世纪最前沿的生物技术找不到工作、通过华为百里挑一的校招35岁或丧于失业或亡于脑梗等等等等,这些当代生活的一百种丧法,去中介门市里跳个抓钱操算的了什么? 参考资料:•《2016中国程序员薪资生存现状调查报告》,gamelook,2016.8.13•《2016年春季中国雇主需求与白领人才供给报告》,智联招聘,2016.4.28•《年薪百万房产中介:一年多前月薪仅两千元》,第一财经日报,2016.2.17 关注微信公众号 人生资本论 (szzibenlun),看更多靠谱图文和视频,积累人生资本。

中介你赚点中介费无可厚非!可是你找人冒充房主,加价3万就有点不道德了!这就是中国的房产黑中介!辛亏我找到房主,没上你们的贼当!


还有在补充一下,房价不是中介捧起来的,买房人的心声在哪里!你们回头好好想一下!!真人真事:我有一个客户,在我手里面看好了一个145万的房子,房子看好了,想划价,这个客户就找了大大小小中介七八个经纪人!这几个经纪人每一个人都给房主打电话,房主一看自己的房子这么抢手,立马涨价15万!最后客户会埋怨中介!这就是不会在自身找原因!!!


像我这样的不会骗人的中介只能月入三五千!哎。不是中介想骗人,是人想被中介骗,说真话他们不信,听假话,他们很高兴。这都什么世道。


中介.先生你好,买房吗?最近房价在涨买到就是赚到,我说,兄弟我手里已经有两套了,暂时没钱买了,那先生有没有考虑卖一套啊,最近房价还不错,我实在编不下去了说,我就上去一个穷人,买不起房,中介沉默了一会说,明天有个楼盘开盘,需要人排队,150一天,你来吧啊……


我感觉做中介还可以吧,从业快五年了,郑州按揭两套房一套90平,一套130,一辆福克斯。26岁,会拉仇恨吗?如果你们认为是黑中介,赚的都是坑蒙拐骗的钱,只能说你们太狭隘,或者对中介行业并不了解,我现在成交的单子都是老客户,老业主转介绍的人。很有成就感,他们也都非常感谢我。


房产中介想干好,重来没有节假日,每天晚上八点才下班,不管是暴晒还是严冬,都要不停的看房,经常忙的一天就吃一顿饭,和房东议价是每天都要做的事情,有时做梦都是带客户看房,每天有干不完的事情,就不说太多了,那些喷子们,有本事你们也来干,年薪百万试试,哈哈可笑。


我老婆同学,南京的中介,去年参加另一同学婚礼,问我老婆你现在工资多少,老婆说4000,她说她上个月30多万[捂脸][捂脸][捂脸]。聊天都是聊的她买哪边房子投资,存多少钱准备小孩国外上学用。。。我老婆搭不上话了,吃饭吃饭[抠鼻][抠鼻][抠鼻]


收入高的都写在刑法里!


中介确实赚钱,上周从一线城市回二线城市买房,拼死拼活找不到便宜的房子,聊天了解到这位中介和卖房子的人手两三套房,还有新买的凯迪拉克。原来把我带过去看房人家就能赚3千了。。。在上海辛勤工作,每月一万又怎样。。。悲催,不看不知道,一看吓一跳。


你们根本不懂,没做过的人永远体会不到这行业的心酸,没我们你能自己能找到最适合你的房子吗?贷款带不下怎么办?过户不知道怎么走流程或业主收定金消失怎么办?我今年到现在为止一共卖了25套房,在我手上买的没一个不感激我!如果不是我劝了又劝让他们买到现在他们那点钱已经买不到房了,我们这个地方半年房价已经涨了百分之40


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